老师，请问教育培训机构营改增后，一般纳税人6%缴增值税，人资成本不能抵扣，如何降低...188****0885提问
大白菜回答：
你好，这个税负考虑到到营改前的5%的营业税，再加上可以抵扣的租金或不动产，以及教学仪器、办公物资都是有进项可以抵扣的。另外还有一个政策，一般纳税人提供非学历教育服务，可以选择适用简易计税方法按照3%征收率计算应纳税额。你了解么？
我公司是小规模纳税人，能开专票吗？480236提问
大白菜回答：
可以的。目前住宿业纳税人（2016年11月4日起）、鉴证咨询业（2017年3月1日起）、建筑业小规模纳税人（2017年6月1日起）可以自开专用发票，其余小规模纳税人以及上述纳税人销售取得的不动产，还是要去税局代开专用发票！
我司向国外客户支付佣金，以前需要代扣代缴营业税及附加税，现在营改增以后是否需要代...138****5929提问
大白菜回答：
这个执行得有点乱。根据财税【2016】36号附件1第十三条规定，境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务不属于在境内销售服务或者无形资产。如果能判断是完全发生在境外的的佣金，则不需要扣缴增值税。如果是不完全在境外...
房屋租赁公司一次性收取20年租金，增值税（一次性缴纳或者可分期缴纳）？ 150****9131提问
大白菜回答：
（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条规定，增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为： （一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。 ...
我单位为小规模纳税人，偶然发生转让房产的行为，使得我单位年应税销售额超过500万元...150****9131提问
大白菜回答：
根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）文件的规定，增值税小规模纳税人偶然发生的转让不动产的销售额，不计入应税行为年应税销售额。 因此，不含偶然发生的转让...
